Cosa facciamo

L’impegno rivolto a sensibilizzare le Istituzioni e l’opinione pubblica sull’importanza e il valore sociale della proprietà della casa riguarda  in particolare la riduzione del carico fiscale e l’estensione a tutto il territorio nazionale delle detrazioni previste dalla legge 431/98 quando vengono stipulati i “Contratti concordati” d’affitto.

Parimente deve essere prevista la possibilità di detrazione del canone da parte degli inquilini. Tutte misure che possono incidere in maniera decisiva nell’equilibrio e nella trasparenza del mercato dell’affitto nell’interesse di locatori e conduttori.

Le attività di  ASPPI Modena riguardano principalmente:

 

  • Stipula con registrazione telematica e gestione computerizzata dei contratti di locazione a canone concordato, libero, a riscatto e transitorio
  • Amministrazione e consulenza condominiale attraverso la società Casa srl
  • Dichiarazioni dei redditi e assistenza  fiscale attraverso ASPPI Caf,
  • Assistenza per le richieste dei benefici fiscali per le opere di risparmio energetico
  • Certificazione energetica degli edifici
  • Compilazione e inoltro delle pratiche per i benefici fiscali sulle ristrutturazioni edilizie
  • Intermediazione nella compravendita e nell’affitto con agenti immobiliari  convenzionati ed operanti con l’insegna Passaggi Immobiliari
  • Manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili con imprese convenzionate
  • Consulenze legali, notarili, tecniche e fiscali
  • Consulenze ed assistenza per successioni

 

Per maggiori dettagli è consultabile la “Carta dei Servizi”

 

 

Servizi

Servizi per la locazione

  • Stesura e registrazione telematica dei contratti
  • di locazione a regime concordato, libero, a riscatto e transitorio
  • Gestione computerizzata dei contratti, con aggiornamento del canone, bollettino imposta di registro, avviso di scadenza e disdetta
  • Consulenze legali
  • Protezione affitto a copertura dei rischi di morosità nel pagamento dei canoni

 

Assistenza tecnica

  • Pratiche catastali
  • Consulenza preventiva (edile, elettrotecnica, termoidraulica)
  • Redazione di capitolati
  • Presentazione pratiche edilizie (DIA, sanatorie, ecc.)
  • Progettazione e direzione lavori
  • Piani di coordinamento per la sicurezza dei cantieri
  • Assistenza per pratiche di sgravio fiscale e riqualificazione energetica
  • Certificazione energetica degli edifici

 

Amministrazione condominiale

  • Amministratori professionisti diplomati
  • Preventivi analitici dei costi gestionali dei condomini
  • Gestione diretta della contabilità a garanzia di trasparenza e affidabilità nella gestione del denaro
  • Consulenza in materia condominiale
  • Assistenza tecnica, legale e fiscale
  • Tabelle millesimali
  • Assistenza contabile e fiscale per condomini autogestiti

 

 

Dichiarazioni fiscali

 

Compravendite e affitti

 

Manutenzione immobili

 

Viale Cittadella, 47 | 41123 Modena

Tel. 059230359 | Fax 059224017

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